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Veja as seis capitais com as maiores valorizações do m² residencial em 2012
Seis capitais brasileiras tiveram as maiores valorizações do m² de imóveis residenciais, de acordo com o índice FipeZap. Recife foi a cidade brasileira no qual o m² ficou mais caro em 2012. A capital pernambucana acumulou uma valorização de 17,3% nos preços de apartamentos. Na última avaliação, realizada em novembro, o preço médio do m² na cidade foi avaliado em R$ 6.007, considerando os apartamentos com 4 quartos. Já os mais baratos são os de 3 dormitórios, com média de R$ 4.819/m².
São Paulo vem em segundo lugar. Entre janeiro e novembro a valorização alcançou o percentual de 14,9%. Na capital paulista, a média de preços de um imóvel de 4 quartos é de R$ 7.934 o metro quadrado. Os de 2 dormitórios são os mais baratos, valendo em média R$ 6.247/m².
O Rio vem logo após, em 3º lugar, com um acumulado anual de 13,8%, os fluminenses possuem o m² mais caro do país: R$ 11.059 para apartamentos de 4 quartos. Para os de 2 quartos, o preço médio é de R$ 7.030/m².
A quarta colocação fica com Fortaleza, onde os preços dos empreendimentos residenciais valorizaram 10,4% até o penúltimo mês do ano. Contudo, na capital cearense o metro quadrado mais caro são os de apartamentos de 2 quartos, custando em média R$ 4.902. Um de 4 dormitórios sai por R$ 4.662/m².
Belo Horizonte vem em seguida, cidade no qual os preços elevaram-se 8,3% ao longo do ano. O metro quadrado nos apartamentos da capital de mineira vale em média R$ 6.114 (1 dormitório) e R$ 5.197 nos de 4.
A capital baiana fica com a penúltima colocação no ranking. Segundo informações do FipeZap, os apartamentos de Salvador valorizaram 7,8%. O maior preço de metro quadrado é no segmento de 4 dormitórios (R$ 4.092), ao passo que os de 3 quartos custam em média R$ 3.893/m².
Na 6º e última colocação do ranking de imóveis residenciais, Brasília aparece com um acúmulo de apenas 2,5% nas valorizações ao longo do ano. Na capital do Distrito Federal um imóvel de 1 quarto pode custar R$ 7.552/m²; em relação aos imóveis de 4 quartos o preço é de R$ 6.007/m².
O coordenador do índice FipeZap, Eduardo Zylberstajn, explica que no ano de 2012 os preços subiram num ritmo maior que a inflação, mas que apesar disso as variações foram mais singelas que em 2011 e 2010. “Houve bastante diferença entre a capital com mais valorização e aquela com menos, isso significa que há muitas regiões nas quais o mercado está com tendência a se estabilizar (como em Brasília), enquanto que, em outras metrópoles dinâmica ainda está bem mais aquecida”, enfatizou.
Fonte: http://linklar.com.br