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Imóveis na área central do Recife têm aumento de 50%, diz Secovi
O preço dos aluguéis no Recife está mais alto e, em algumas áreas, como o centro da cidade, os valores estão 50% mais caros, de acordo com o Sindicato da Habitação de Pernambuco (Secovi-PE). Por causa disso, a busca por um lugar ideal para morar está cada vez mais difícil, como mostra reportagem do NETV 2ª Edição.
Há quatro meses, a jornalista Julliana Aragão tenta se mudar para um apartamento mais perto do trabalho, no bairro da Boa Vista, mas tomou um susto quanto viu o preço do aluguel comparado ao tamanho do imóvel: quarto e sala, em quarenta metros quadrados. “Não existem mais apartamentos acessíveis na área central, na Zona Norte. Os preços giram em torno de R$ 1,2 mil a R$ 1,5 mil, sendo apartamentos pequenos e com baixa qualidade”, afirmou.
O preço de aluguel dos imóveis não foge a uma lógica antiga do mercado, de que quanto maior a procura e menor a oferta, maior é o preço. Com poucos imóveis residenciais disponíveis na área central do Recife, a supervalorização é uma consequência. Em bairros como Santo Amaro e Boa Vista, o preço do metro quadrado subiu 50% nos últimos dois anos, de acordo com o Secovi-PE.
As pessoas que querem morar nesses bairros procuram fugir do trânsito, ficar mais perto de áreas arborizadas, do comércio e de escolas, por exemplo. O professor Abenilzo Silva passou um ano à procura de apartamento e só agora conseguiu. “Conforto, acessibilidade e a facilidade para se locomover. Com o trânsito que há hoje no Recife, para se chegar ao trabalho em tempo hábil, a gente tem que buscar exatamente um local acessível”, contou.
O aluguel de um apartamento com três quartos e até cem metros quadrados nos bairros próximos ao centro da capital pernambucana custa, em média, R$ 1,5 mil, fora a taxa de condomínio, que pode aumentar a despesa em mais 30%, aproximadamente. Mesmo com os preços bem mais altos, existem listas de espera nas corretoras. Em alguns casos, o imóvel é alugado por quase o dobro do preço. “O pessoal já está sabendo que o apartamento vai desocupar, então já tem uma fila de espera para candidatos à locação”, explicou o corretor de imóveis Anderson Barros.
Para o Sindicato da Habitação de Pernambuco, que é responsável pela fiscalização dos preços dos aluguéis, não há especulação imobiliária. “Nos bairros da Boa Vista e Santo Amaro, há anos que não vem sendo construídos imóveis novos lá, ou se constroem muito poucos, o que não tem atendido a demanda. Então, por conta disso, os preços têm se elevado”, disse o presidente do Secovi, Luciano Novaes.
Novaes ainda dá dicas aos que querem encontrar mais rapidamente um imóvel e com um bom preço. “Como consumidor, você pode fazer uma pesquisa, consultar mais de uma imobiliária, falar com os proprietários e, na sua pesquisa, irá identificar se aquele tipo de imóvel que está procurando está dentro do preço que está sendo ofertado naquela região”, finalizou.
Fonte: http://g1.globo.com/