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Preços triplicam em apenas um ano

Os preços de venda dos terrenos nas praias do Litoral Sul duplicaram no último ano. Em alguns lugares, porém, os valores praticamente triplicaram, principalmente nas imediações do Binário, novo acesso rodoviário que vai reduzir o tráfego na avenida principal da praia de Jacumã.“

Um terreno medindo 18m por 30m, negociado a R$ 8 mil, em dezembro do ano passado, hoje está custando pelo menos R$ 25 mil, nessa região”, informa Yolanda da Cruz, gerente geral da imobiliária Century 21 Dream House.

Essa valorização, argumenta a executiva, é resultado direto dos investimentos que estão sendo feitos naquele lado do litoral paraibano e da proximidade com Pernambuco. Em Goiana, na divisa com aquele estado, está surgindo um grande polo industrial a partir da instalação de uma fábrica montadora Fiat.

Além disso, acrescenta, quatro fábricas de cimento estão em operação no entorno, mas o que tem atraído os investidores é a melhoria do acesso às praias. As obras do Binário de Jacumã, lembra Yolanda, logo estarão concluídas para desafogar o tráfego na região nos fins de semana e, principalmente, no Carnaval, quando a praia é invadida por turistas.

Invasão

As praias de João Pessoa são invadidas no verão pelo turista vindo do interior do Estado, de outras regiões do país e até de outros países. É a demanda gerada por esse pessoal que já comprometeu pelo menos 70% da capacidade ofertada pelas imobiliárias para o período, acredita Rômulo Soares, presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis da Paraíba (CRECI-PB).

Com uma demanda principalmente advinda de cidades do interior do Estado, Soares afirma que pessoas de outros países também costumam procurar as corretoras a fim de encontrar o seu lugar ao sol nas nossas praias. “70% do nosso público-alvo é interno, ou seja, são pessoas que vêm de outros municípios da Paraíba. As alocações externas, de outros estados, correspondem a mais ou menos 21% do montante que se loca. Os 9% restantes são locações internacionais, de pessoas oriundas de outros países, sobretudo da América do Sul”, detalha.

Fonte: Contraponto

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